Levantamento
Identificação dos ambientes, sistemas e equipamentos abrangidos pelo escopo.
PLANO DE MANUTENÇÃO, OPERAÇÃO E CONTROLE
PMOC organizado, documentado e acompanhado.
O PMOC organiza os cuidados necessários com sistemas de climatização: identifica equipamentos, define atividades e periodicidades e mantém o registro das intervenções.
COMEÇANDO PELO ESSENCIAL
O que é PMOC e por que ele existe?
É um plano que transforma a manutenção do sistema de climatização em uma rotina definida e verificável. Em vez de depender apenas de chamados quando algo para, o responsável pelo ambiente passa a ter equipamentos identificados, atividades programadas e registros do que foi realizado.
PARA QUEM É RELEVANTE
Ambientes de uso público e coletivo precisam olhar para o tema com atenção.
A Lei nº 13.589/2018 dispõe sobre a manutenção de instalações e equipamentos de sistemas de climatização e determina PMOC para edifícios de uso público e coletivo com ambientes climatizados artificialmente. Situações específicas devem ser avaliadas conforme a instalação e a regulamentação aplicável.
EscritóriosComérciosInstituiçõesIndústriasAmbientes de saúde*
* Ambientes com requisitos específicos exigem avaliação técnica e regulatória própria.
COMO A REFRIR ATUA
Do levantamento à rotina registrada.
Estruturação
Definição das atividades, periodicidades, responsáveis e formas de registro.
Execução
Realização das rotinas previstas, conforme o plano e as condições encontradas.
Acompanhamento
Organização dos registros e comunicação de anormalidades ou necessidades adicionais.
Responsabilidade técnica avaliada caso a caso. A Refrir não presume um escopo antes do levantamento. Quando houver exigência de atribuição profissional específica, a necessidade é avaliada e o atendimento é estruturado com profissional habilitado conforme o caso.
BASES OFICIAIS
Informação técnica precisa ter fonte e data.
As referências abaixo orientam o conteúdo introdutório desta página. Normas e regras podem ser atualizadas; a aplicação ao seu caso deve ser confirmada na avaliação técnica.
01Lei nº 13.589, de 4 de janeiro de 2018Presidência da República • manutenção de sistemas de climatização
02Resolução-RE nº 9, de 16 de janeiro de 2003Anvisa • padrões referenciais de qualidade do ar interior
Fontes oficiais consultadas em 24 de agosto de 2026.
PRIMEIRO PASSO
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